近日，金茂源（华中）表面处理循环经济产业园取得66本工业不动产分割登记证书，这是荆州市面向工业园区颁发的首例不动产分割登记证书。
该产业园于2020年11月投入使用，项目占地面积约65万平方米，一期已完成建筑面积约24万平方米。园区自一期建成投产以来，集聚了省、市周边的高端装备制造、汽车零部件、白色家电、新材料等领域的表面处理企业入驻，有效解决了企业电镀表面水处理问题。
原先，园区仅有不动产权证，既不能多批次抵押融资，也不能分批次处理资产，不利于园区和企业进一步盘活资产。尤其是近段时间以来，园区企业通过办理标准厂房不动产登记用于抵押、融资的意愿日渐强烈。面对入驻企业的需求，该园区积极向相关部门提出申请，为园区办理工业不动产分割登记。
今年8月，根据《荆州市产业园区工业不动产分割登记管理办法》，荆州市不动产登记交易中心全流程帮办，及时为该园区办理不动产宗地分割登记。一本不动产权证书，通过分割登记，变成66本不动产权证书，该园区负责人说，工业不动产分割登记证书颁发后，既能帮园区增加信贷额度，还可以分批分期抵押解押，不仅为园区进一步盘活资产带来极大便利，还能为有需要的入园企业提供厂房定制、出售等服务，帮助园区企业增资扩产，也能促进土地资源优化配置和产业企业高效集聚，实现企业和园区双赢。
据介绍，为通过规范工业用地产权分割实现土地资源整体开发与集约化经营，促进工业经济稳步发展，今年4月，我市出台《荆州市产业园区工业不动产分割登记管理办法》，根据规定在不改变土地使用权人、土地用途、消防条件、规划设计条件及建设要求、环保要求、投资强度等情况下，可以接受企业申请，办理不动产宗地分割登记业务。
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